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内容:最高人民法院司法解释第三条规定建设工程优先受偿权的建筑工程价款仅能包含承包人为建设工程应当支付的实际支出的费用,【法律依据】根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定:建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算,只有当发包人在该合同期限届满时仍未支付,承包人才能就该建设工程行使优先受偿权,一、工程款优先受偿权司法解释建设工程价款的优先受偿权,基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务,也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。
内容:工程款超过三年可以起诉吗工程欠款纠纷的诉讼时效是三年,在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情况的,可以申请延长,当事人对工程款有纠纷的,可以直接去人民法院提起民事诉讼,请求人民法院作出判决,人民法院应当进行审查,审查后,发现符合起诉条件的,应当准予立案审理,对于超过诉讼时效的案件,被告不提出时效抗辩的,人民法院应当继续对案件进行审理,有提出时效抗辩的,人民法院应当驳回起诉。
内容:工程造价司法鉴定费用的收取标准:1、不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行,造价咨询收费标准介绍如下:(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取,工程类司法鉴定收费标准法律主观:工程司法鉴定主要包括工程质量和工程造价司法鉴定,对于工程司法鉴定收费的标准,《司法鉴定收费管理办法》未作出规定,主要是省级价格主管部门会同同级司法行政部门,根据当地实际情况确定价格管理相关规定。
内容:在确定工程预付款比例时,应该注意根据工程性质、施工方的财务状况、工程的进度等因素,确定合理的预付款比例,预付款比例一般是按照工程总投资的一定比例确定的,一般情况下,预付款比例在10%~30%之间,具体比例可以根据工程的性质、施工方的财务状况、工程的进度等因素确定,结论从上述内容可以看出,工程预付款比例是指在工程建设过程中,甲方(投资方)支付给乙方(施工方)的预付款比例,其作用是可以保证施工方的财务状况,确保施工方有足够的资金来支付施工费用,以及支付施工过程中可能出现的其他费用,从而保证工程的顺利完成。
内容:工程质量投诉受理机构在受理工程质量投诉信 函、电话、来访时,应认真了解和听取陈述意见,详细记录以下与投诉工程相关的内容: 1、工程基本情况(包括下程地点、层数、工程性质、结构类型、面积、开竣丁日期等),工程质量投诉受理机构对工程质量投诉应按下列程序处理: 1、信函、电话、来访登记(包括收讫及受理时间、反映的主要问题、投诉人的联系方式等),举报建筑工程质量问题法律分析:1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。
内容:现有技术条件无法实施拆除的3、该违建被强拆后损害了公共利益有一些违章建筑和公共的设施或者有关公共利益,若是强行拆除回导致公共利益受到侵害,以下情况虽然是无证的房子,但是不属于违建,在拆迁时还能获得补偿金:1、《土地管理法》施行之前盖的房子众所周知,我国一直是遵循法不溯及既往准则,所以在1987年之前建造的房子,就算没有房产证,也归于合法修建,如果拆迁方不供给补偿,绝对是在忽悠你,综上所述就是对于拆违章建筑的最新规定的一些说明了,违章建筑根据法律规定是很有可能会被拆除的,在经过相关机关人员调查后确定为违章建筑的,一般就会被拆除。
内容:别人欠我工程款不给怎么起诉也不给钱咋办拖欠工程款不给首先是可以通过协商的方式来要求对方还款,如果说通过这样的一种方式没有办法解决双方当事人的争议,那么可以通过诉讼的方式来进行解决,相对来说诉讼的方式是具有强制执行力度的,如果不予执行的话还可以申请强制执行,针对这一情况,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称“最高院解释”)第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。
内容:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,建设工程施工合同被判定无效后工程验收合格的情况下,如何结算工程价款法律分析:根据法律规定,建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款,损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
内容:学校拖欠工程款的可以通过电话和函件与学校协商达成还款协议,或者书写起诉状,并收集能证明欠款事实的证据向被告人住所地或工程所在地的人民法院起诉,做学校工程款一直拿不到怎么办呢教育单位拖欠工程款可对工程欠款进行协商,达成还款协议,一、教育单位拖欠工程款如何办1、教育单位拖欠工程款可对工程欠款进行协商,达成还款协议,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
内容:7、施工单位将审核审批通过的进度款《工程款支付申请表》以及相同金额的建安发票上交到财务部,财务部再次复核《工程款支付申请表》的金额是否与发票金额一致,以及核对发票的各项内容后,交到出纳处办理该款项的转付,工程进度款支付流程工程进度款支付的流程:1、施工单位先向工程部提交进度款《工程款支付申请表》,要求附上已完工程的预算书,一式叁份(工程部、预算办、财务部各一份),施工单位项目经理要签字,预付款一般的支付流程是施工单位提交《预付款支付申请表》给预算专员,预算办根据合同约定的预付比例审核预付款,签署申请表然后交给财务部。