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内容:1、建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了两年的诉讼时效,丧失胜诉权2、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行3、法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款4、另外他名 ...,”拖欠工程款不还有欠条怎么办按实际情况欠工程款,有欠条,债务人拒绝支付欠款的,双方协商无效,由于此类争议属于 人民法院管辖 ,债权人可以 向法院起诉 ,要求债务人偿还欠款,判决生效后,债务人仍然拒绝偿还欠款的,债权人可以 向法院申请强制执行 ,通过法院强制要求债务人偿还欠款。
内容:工抵房即开发商在资金紧缺下,为让工程项目继续行,将房产的使用权抵于银行,或者材料供应商,在开发商解押之前,购房者不能再次办理按揭抵押,购买这类房子是存在很多风险的,业主在购买前,必须谨慎考虑,工抵房对比普通商品房是价格会优惠,不够交付的方式是有差别的,不能签订商品房买卖合同,在办理房产证时应该提供开发商盖章确认好的工抵房合同,才能办理房产,购买工程抵账房该注意什么1. 购买工程抵账房要看所购房屋的权利状态,如果所购房屋已经通过房产抵押登记抵押给某个公司,那么就需要等到这套房屋的权利状态属于净产,这样才能付款购房。
内容:建筑工程发包:是相对于建筑工程承包而言的,是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式,交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成,并按约定支付报酬的行为,第二十条建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件,建筑工程发包与承包是指建设单位(或总承包单位)委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。
内容:欠工程款不给怎么办法律主观:公司欠着工程款不给可以通过以下方式解决:1、协商方式发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
内容:参考案例:(2013)民提字第59号判决节选:从本案建设工程实际履行情况来看,合同被确认无效后,如果采取鉴定结论2的结算方式,会造成无效合同比有效合同的工程价款还高,这不仅超出了当事人签订合同时的预期,也会导致合同当事人反而因无效合同获得额外利益,从合同实际履行情况看,承包人亦系按照《补充协议》约定的支付工程进度款的时间节点及比例,向发包人申请付款,《补充协议》是双方当事人实际履行的合同,当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款或进行鉴定。
内容:拖欠工程款超过诉讼时效怎么办法律分析:超过诉讼时效期间,当事人双方就原债务达成的还款协议,属于新的债权、债务关系,该还款协议应受法律保护,工程尾款诉讼时效已过怎么办法律主观:各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法,使诉讼时效中断,2、银行转账法:如某工程业主拖欠几十万元工程款,多年来业主以各种借口推拖不还,也不作对账记录,致使债权超过了诉讼时效期。
内容:我只有一张工程款欠条,能起诉吗法律主观:只有一张工程款欠条能起诉,一般可以提交证明当事人诉讼主体资格的材料、建设工程履行情况、提出工程款诉讼请求金额的计算清单计算方法计算依据等材料进行诉讼,我只有一张工程款欠条,能起诉吗法律分析:只有一张工程款欠条可以起诉,只要符合起诉条件就可以到法院起诉,能否胜诉,关键看证据,如何到法院起诉追讨工程欠款 打官司就是打证据,想通过法院起诉索偿的,首先要确认自己手中有相关证据资料,否则即使到了法院起诉了,大多败诉收场。
内容:工程农民工工资和进度款支付比例法律分析:工资性工程款,占总工程款的比例范围一般为10-25%(参考比例不低于:建筑土建工程25%,农民工工资占工程款比例法律分析:1.农民工工资(即工资性工程款)与其他工程款实行分别设立银行账户管理.工资性工程预付款不低于施工合同总价的1%3.工资性工程款,占总工程款的比例范围一般为10-25%(参考比例不低于:建筑土建工程25%...4.工资性工程进度款必须每月拔付.禁止施工单位将农民工工资发放给不具备用工主体资格的组织和个人,禁止施工单位将农民工工资通过个人账户、非工资专用账户进行发放。