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内容:在确定工程预付款比例时,应该注意根据工程性质、施工方的财务状况、工程的进度等因素,确定合理的预付款比例,预付款比例一般是按照工程总投资的一定比例确定的,一般情况下,预付款比例在10%~30%之间,具体比例可以根据工程的性质、施工方的财务状况、工程的进度等因素确定,结论从上述内容可以看出,工程预付款比例是指在工程建设过程中,甲方(投资方)支付给乙方(施工方)的预付款比例,其作用是可以保证施工方的财务状况,确保施工方有足够的资金来支付施工费用,以及支付施工过程中可能出现的其他费用,从而保证工程的顺利完成。
内容:同时,如果开发商缺钱,通常会将项目、土地抵押用于融资,如果购房者不清楚开发商的融资状况而购买了房子,后期可能会面临不少法律方面的纠纷问题,而且后续办理房产证、土地证等也会受到影响,如果房地产商将抵工程款的房子向银行抵押贷款的话,这时购房者买入后,在开发商没有还清银行抵押款之前,所买的房屋产权是无法过户的,也就意味着房产证无法办理,然而抵工程款的房子价格会比市面售价更低,肯定是存在一定的猫腻,大部分是由于房地产开发商的资金出现问题,导致无法支付施工方材料工程款项,从而抵押给施工方。
内容:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
内容:在《劳动合同法》及相关法律法规规定的情形之外,用人单位单方面解除或终止劳动合同的,也就是说,用人单位解除劳动合同没有法律依据的(即“违法终止或解除”),劳动者可以选择:(1)要求继续履行劳动合同,经济赔偿金一般是由于企业违约解除劳动合同造成员工损失的但是它的补偿是有一定的界限的也不是无限的,经济赔偿金存在于劳动者和用人单位之间,稍有不慎就会导致两者的利益会有损失,因此需要按照法律规定的任务来定,当用人单位违法终止或解除劳动合同的,劳动者如果选择继续履行劳动合同的,无权再要求用人单位向其支付赔偿金。
内容:分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任,专业工程分包和专项工程分包的区别专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为,而专业工程分包是指工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质 ...。
内容:对于因没有支付能力而拖欠工程款的处理方法:1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将 ...。
内容:另外,合同也规定了建设项目工程总承包方的任务和义务,因此,建设项目工程总承包方作为项目建设的一个重要参与方,其项目管理主要服务于项目的整体利益和建设项目工程总承包方本身的利益,其项目管理的目标应符合合同的要求,包括:● 工程建设的安全管理目标,建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,即设计前的%考 试大%准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期,施工方项目管理的目标应符合合同的要求,它包括:● 施工的安全管理目标。
内容:建设工程合同无效竣工验收不合格的的怎么处理法律分析:建设工程施工合同被确认为无效后,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持,(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任,对于无效的建设工程施工合同怎么处理法律分析:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
内容:乡村公路修整是我村基层党员创先争优,发扬党的先进性,切实为群众谋福利的具体体现,是践行科学发展观和缩小三个差距的重要举措,是一项利民惠农的工程,但由于我村自身财力有限,无力承担全部经费,特向贵局申请资金补助,望得到批准为盼,为更好地做好抗旱保春耕工作,特向自治区水利厅申请抗旱经费100万元,用于抗旱服务队机具维修、电灌站更新、改造及人饮工程建设,4月9日,市政府温守荣副市长带领市水利局、农业局领导检查了横县的旱情,并就当前抗旱工作作了重要指示,为确保今年我市春耕生产各项任务的全面完成,实现全年农业增产、农民增收的目标,4月10日,南宁市防汛抗旱指挥部于印发了《关于做好抗旱保春耕生产工作的紧急通知》。