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内容:工抵房即开发商在资金紧缺下,为让工程项目继续行,将房产的使用权抵于银行,或者材料供应商,在开发商解押之前,购房者不能再次办理按揭抵押,购买这类房子是存在很多风险的,业主在购买前,必须谨慎考虑,工抵房对比普通商品房是价格会优惠,不够交付的方式是有差别的,不能签订商品房买卖合同,在办理房产证时应该提供开发商盖章确认好的工抵房合同,才能办理房产,购买工程抵账房该注意什么1. 购买工程抵账房要看所购房屋的权利状态,如果所购房屋已经通过房产抵押登记抵押给某个公司,那么就需要等到这套房屋的权利状态属于净产,这样才能付款购房。
内容:误工费赔偿金额=误工时间×收入标准(患者因误工减少的固定收入)不受合同价款的限,与实际损失金额相关,一般不超过实际损失金额的1.3倍,否则对方可请求降低赔偿金额,1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的,误工费的赔偿,必须是确实存在收入减少的实际情况,对于误工费,一般都是由过错方来承担的,如果在发生的交通事故中,行为人不是因为饮酒或者是其他非法的方法驾驶的, 交强险 对于误工费也是有赔偿的,就是说,你因为造成残疾了, 丧失劳动能力 了,这个时候要赔偿 残疾赔偿金 ,在确定残疾赔偿金和误工费损失之间从那个界限开始算,也是一个卡死,那就是从定残这一天算起,定残之前赔偿误工费,定残之后赔偿残疾赔偿金,这个规定也是很重要的。
内容:交通事故评定伤残标准交通事故伤残评定标准:公安交通管理部门依法指派或聘请的具有专门知识、承担道路交通事故受伤人员伤残评定的人员在客观检验的基础上,评价确定道路交通事故受伤人员伤残等级,复评时受伤人员需要提交相关医疗证明和申请表,并由车辆管理所指定的评定医师进行评定,交通事故伤残伤残鉴定是在客观检验的基础上,评价确定道路交通事故受伤人员伤残程度的过程,法律依据:《道路交通安全法》第七十二条 公安机关交通管理部门接到交通事故报警后,应当立即派交通警察赶赴现场,先组织抢救受伤人员,并采取措施,尽快恢复交通。
内容:欠工程款8年还能起诉吗(工程款追讨期限为多长时间)依据我国相关法律的规定,工程的建设单位在工程竣工验收合格后,可以要求建设单位支付工程款的,如果不支付的,施工单位可以追讨,那么工程款追讨期限是怎样的,国家推荐使用的建设工程施工合同示范文本,对合同中有关工程质量、工期、造价很多问题的处理做了具体的期间和期限的规定,包括很多除斥期间的规定,虽然这些规定都和诉讼时效的起算有直接的关系,但并没有这些期间、期限、除斥期间与诉讼时效相关的明确规定,因此 律师 在承办有关建设工程纠纷案件时,经常会遇到有关质量、工期、造价争议的诉讼时效如何把握,以及诉讼时效与除斥期间互相区别的具体问题。
内容:银行承兑汇票包买的优点:1、买方的最终付款风险转由银行承担,在基础交易真实合法的基础上,银行对已支付的贴现款项无追索权,根据查询问天票据网显示,银承可以付工程款的法律依据,银行承兑汇票可以用于支付工程款,所以是合理的,扩展资料:根据《中国人民银行支付结算办法》:第八十七条商业汇票的付款期限,最长不得超过6个月,指由在承兑银行开立存款账户的存款人签发,向开户银行申请并经银行审查同意承兑的,保证在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。
内容:2019年河南郑州拟立法禁止爬楼讨薪河南郑州近日酝酿出台新版《郑州市建筑市场条例(草案)》(下称“征求意见稿”),拟实行劳务用工工资保障金制度、工资专用账户制度等,并对劳务者实行实名管理,建立诚信管理体系,开发商和总包施工企业应缴工资保障金根据此前向社会公开的征求意见稿,建设工程将实行劳务用工工资保障金制度,征求意见稿还拟定,建设工程实行工资专用账户制度:施工总承包企业在工程所在地银行开设工资专用账户,并通过专用账户直接向劳动者支付工资。
内容:2.在申请工程进度款支付时:已经核准的工程量清单,监理工程师的审核报告、款额计算和其他有关的资料,工程款申请流程有工程部提交《工程款支付申请表》、核实本次请款的实际完成工程数量及工程质量等,法律依据:《水土保持生态建设工程监理管理暂行办法》 第三十一条 监理工程师应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作:(一)承建单位统计经监理工程师验收合格的工程量,填报工程量清单和工程款支付申请表,工程款支付申请的材料有施工合同中有关规定的说明、核准的工程量清单、工程变更单等材料。
内容:但是投标价格低于成本的除外:“投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件,既招投标程序,适用特别规定,如东莞市建设工程招投标管理办法中第八条(三)第2项的规定就是如此固定总价合同合同内工程量与实际施工工程量不符,请问固定总价合同中投标书中的工程量与实际不符怎么处理由业主提供的设计图纸经代理机构编制标底后,进行投标后确认中标单位后,在施工过程中业主把部分工程进行了变更,发现了设计图纸中的尺寸比实际尺寸小了,结算时把图纸设计多出部分工程量及造价扣除了(标底内的工程款).在合同中是这么写的中标单位的投标书中报价即为合同价,实行固定总价包干,含综合收取费在内的总报价一次包死,除遇下列情况者:1.因设计图纸缺项.修改引起实物量变化.2工程发生了供求因果增加费.预领工程款金额与实际完成工程款金额不符。
内容:首先是实施更加积极的就业政策,解决好农民工欠薪问题被明确为其中一项重要举措,于情于理,解决欠薪、切实维护农民工合法权益,不仅事关社会公平正义,这也是总理屡屡提及的“社会底线”,抓农民工欠薪问题,实质就是抓就业,背后的根本就是保证中国经济平稳运行,尤其要坚决解决涉及政府项目拖欠工程款导致欠薪问题,为什么要在春节后第一个工作日专题研究农民工欠薪问题,事实上,李克强从云南回京后立即作出批示强调,治理欠薪事仍需加大力度,农民群众打工不易,挣的都是辛苦钱,往往承担着整个家庭的希望,再拖欠他们的工资实属不该。
内容:最高人民法院、最高人民检察院、人力资源和社会保障部、公安部《关于加强涉嫌拒不支付劳动报酬犯罪案件查处衔接工作的通知》综合上面所说的,用人单位应当按月支付劳动者工资,刑法规定,逃避支付劳动者工资数额较大的,应当判处年以下有期徒刑,并处罚金,如果责令仍然不支付,造成严重后果的,依据刑法规定,应当判处3-7年有期徒刑,单位欠款不付的,应当追究主管人员和直接责任人,二、恶意欠薪司法解释:根据《中华人民共和国刑法》有关规定,现就办理此类刑事案件适用法律的若干问题解释如下:第一条:劳动者依照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等法律的规定应得的劳动报酬,包括工资、奖金、津贴、补贴、延长工作时间的工资报酬及特殊情况下支付的工资等,应当认定为刑法第二百七十六条之一第一款规定的“劳动者的劳动报酬”。