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内容:如果建筑物未按照建筑法规要求建造,则属于违章建筑,一、违章建筑的认定标准是什么1、建筑物是否符合规划要求,如果建筑物未经规划部门批准或未按照规划要求建造,则属于违章建筑,如果建筑物未按照建设工程质量要求建造,则属于违章建筑,如果建筑物未经土地使用权部门批准或未按照土地使用权要求建造,则属于违章建筑,建筑物的建造必须符合国家、省、市、县的规划要求,包括用地性质、建筑密度、建筑高度、建筑面积等方面。
内容:02中间结算(工程进度款的支付)承包商在工程建设工期中,按逐月完成的分部分项工程数量计算各项费用,向建设单位办理中间结算手续,在工程承包合同条款中,一般要明文规定发包单位(甲方)在开工前拨给施工单位一定数额的预付款(预付备料款),构成施工企业为该承包工程项目储备和准备主要材料、结构构件所需的流动资金,现行的中间结算办法是,承包商在旬末或月中向建设单位提出预支工程款账单,预支一旬或半月的工程款,月终再提出工程款结算账单和已完工程月报表,收取当月工程价款,并通过建设银行进行结算。
内容:盖板是否缓冲:缓冲,冲水按键类型:侧按一段式,马桶冲水方式:超漩式,特点:4.2升冲水,可搭智能盖板,恒动速热系统,持续热水清洗抑菌喷管自洁功能,价格:2499元,盖板是否缓冲:缓冲,冲水按键类型:上按一段式,排水量:4.8升,冲水方式:虹吸喷射式,材料:PP板,类别:连体马桶,特点:持续热水清洗抑菌喷管自洁功能,座圈即时加热,价格:3820元,科勒卫浴马桶产品采用了卓越非凡的五级旋风冲水系统,具备超强冲水、节水性能,环保节水一步到位,为消费者在排污、清洁、节水三方面带来解决方案。
内容:招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成,第四十三条 招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成,联合体投标的法律规定联合体投标是指两个或两个以上的投标人组成联合体,共同竞标一个招标项目,)联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人,第四十四条 联合体各方必须指定牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。
内容:建设工程完工后尚未进行竣工验收且发包人未擅自使用的,承包人请求发包人支付工程价款,应当根据发包人抗辩的具体内容分别作出处理:(一)以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由拒绝支付工程款,发包人举证证明因承包人原因导致工程尚未进行竣工验收或申请司法鉴定确认建设工程质量不合格的,人民法院予以支持,答:承包人请求发包人支付工程价款,发包人以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由主张权利的,应当区分情形分别予以处理:建设工程竣工验收后,发包人以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由主张权利的,人民法院应当告知其按照建设工程有关质量缺陷责任、保修责任的规定进行处理。
内容:4、权利行使方式《合同法》第286条规定,建设工程价款优先受偿权的行使方式有二种:一是与发包人协议将该工程折价,二是申请人民法院将该工程依法拍卖,】:A、如果承、发包双方在合同中约定,除按进度支付部分工程款外,余款于工程竣工六个月后支付,这种约定就有可能造成承包人难以及时行使优先受偿权,业主拖欠工程款时,建设工程价款的优先权问题1、权利行使主体①建设工程价款优先受偿权的权利主体仅指建设工程施工合同的承包人,不包括建设工程勘察、设计合同的承包人。
内容:,《中华人民共和国建筑法》,第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动,,《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,法律客观:《建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)有符合国家规定的注册资本。
内容:承包的方式: 1、总承包合同:总承包,又称为“交钥匙承包”,亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,建筑工程的发包人可以将建筑工程的勘察、设计、施工和设备采购一并发包给总承包人,具体分析如下:1、PMC工程建设项目管理承包业主将建设工程项目管理任务委托给一家工程项目管理咨询公司,CMC施工项目管理承包业主委托一家承包商来负责与设计协调,并管理施工,EPC工程总承包业主将设计、采购、施工等一系列工作发包给一家承建商。
内容:二、预付款与建筑材料供应方式相关联1.包工包全部材料工程:预付备料款数额确定后,建设单位把备料款一次或分次付给施工企业2.包工包地方材料工程:需要确定供料范围和备料比重,拨付适量备料款,双方及时结算3.包工不包料的工程:建设单位不需预付备料款三、预付款的有关事项,如数量、支付时间和方式、支付条件、偿还(扣还)方式等,应在施工合同条款中具体明确规定,工程预付款的扣回时间和方式工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。
内容:承包人月中按月度施工计划工作量的50%收取工程款时应填列特制的“工程付款结算账单”送发包人或工程师确认后办理收款手续,每月终了时,承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准,计算已完工程价值,编制特制的“工程价款结算账单”和“已完工程量月报表”送发包人或工程师审查确认后办理结算,工程款支付的法律依据有哪些《中华人民共和国建筑法》第十八条:建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定《中华人民共和国民法典》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。