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一楼业主要交电梯费吗？
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。
在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。
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忻州律师事务所-郭铭芝
2023/7/21 13:33:08
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忻州律师事务所-王熙
2023/7/11 19:20:05
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忻州律师事务所-王熙
2023/7/7 11:38:30
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忻州律师事务所-王熙
2023/7/6 17:49:25
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忻州律师事务所-王熙
2023/5/20 8:11:12
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忻州律师事务所-王熙
2023/4/24 19:13:48
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忻州律师事务所-张嘉娱
2023/4/23 16:37:27
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忻州律师事务所-张嘉娱
2023/4/19 10:31:53
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忻州律师事务所-郭铭芝
2023/4/18 17:11:06
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忻州律师事务所-郭铭芝
2023/4/18 10:30:52
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忻州律师事务所-郭铭芝
2023/4/17 11:43:43
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忻州律师事务所-王熙
2023/4/17 8:03:53
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忻州律师事务所-张嘉娱
2023/4/14 16:48:57
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忻州律师事务所-张嘉娱
2023/4/14 16:43:38
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忻州律师事务所-张嘉娱
2023/4/14 16:37:55
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忻州律师事务所-郭铭芝
2023/4/14 16:36:12
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忻州律师事务所-郭铭芝
2023/4/14 15:02:34
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忻州律师事务所-郭铭芝
2023/4/14 14:55:41
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忻州律师事务所-张嘉娱
2023/4/14 14:45:08
拖欠工程款多年 有时效期吗？立即咨询
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忻州律师事务所-张嘉娱
2023/4/11 11:43:39
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忻州律师事务所-王熙
2022/12/7 20:02:30
疫情之下，居家办公，法院不停，律所不停.线上委托、线上立案、线上开庭已是常态，不要让疫情成为你犹豫不决的借口.如果自己都不为自己争取，别人为什么要让你？人性是利己的！法律也不保护躺在权利上睡觉的人立即咨询
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忻州律师事务所-王熙
2022/12/6 19:02:41
判决是结果，判决之前的的工作都是我们必不可少的工作。立即咨询
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忻州律师事务所-郭铭芝
2022/12/3 18:12:29
为什么要找专业的建设工程律师？ 1、懂工程的未必懂法律，懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律师，所懂的也多为工程方面法律，能将其他实体法和程序法融汇贯通的很少。 3、工程案件涉及的证据和事实需要较强的梳理和整体把握能力，而这需要长时间的实务积累，但多数律师没有这样的锻炼机会。 4、建筑工程的案子动不动纠纷的根源产生于十几年前，二十几年前，很多东西只有当事人自己知道，或者当事人自己也忘了，两方很容易陷入罗生门，都认为自己是对的。但证据很多要不缺失了，要不根本就错过了取证的最佳时机，这就具备律师有很丰富的此类诉讼经验，.做建设工程律师，不仅要知晓法律，还要涉猎工程相关知识、相关名词，否则你很难理解所谓的证据。有丰富的实战经验才能类推证据提供给法官。实在不是外行律师能够提高胜率的官司。立即咨询
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忻州律师事务所-王熙
2022/12/2 18:02:28
风险代理是把双刃剑 互利互惠，才能共赢 不是不为您全风险，而是您的利益最优先 北京天用律师事务所，？不怕案件疑难复杂 ？用真心，用实力，解您千愁万绪立即咨询
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忻州律师事务所-王熙
2022/12/1 23:36:21
开心点，人生除了生死，其他的都是擦伤✌？晚安💤立即咨询
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忻州律师事务所-张嘉娱
2022/12/1 10:51:19
今天的快乐是回款带来的立即咨询
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忻州律师事务所-郭铭芝
2022/11/29 17:46:05
借款不还又无借据，偷偷录音是否有效？ 根据民诉法的规定，以侵犯他人合法权益或法律规定的禁止性方法取得的证据，不得作为评判事实的依据。但若录音仅针对借款一事，并未涉及对方其他隐私，未侵犯对方的合法权益即是合法的，不应做为非法证据予以排除。立即咨询
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忻州律师事务所-郭铭芝
2022/11/28 17:51:15
拖了多年的工程款怎么要？律师告诉你！立即咨询
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忻州律师事务所-张嘉娱
2022/11/21 13:40:24
客户的信任与肯定是我们最好的动力。 积极的为当事人推进和解工作，争取误工费的赔偿，与保险公司多次的沟通，在大家共同的努力配合下，圆满解决，使当事人放下此事，迎接新生活。立即咨询
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忻州律师事务所-张嘉娱
2022/11/10 20:16:48
没有律师执业资格要求。 目前在我国开办传统律师事务所，要求开办人必须是具有合法律师执业资格的律师才能开办。但开办“云律所”则不需要律师资格限制，只要是致力于弘扬法治精神、传播法治文化，对法治社会建设具有认同感、责任感的普通公民，均可以申请开办“云律所”。立即咨询
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以房抵工程款最新司法解释(以房抵工程款的最新规定)
以房抵工程款最新司法解释(以房抵工程款的最新规定)
内容：要注意开发商是否取得商品房预售许可证，没有预售许可证的房子是不能出售的针对这类房子，要在与开发商签订购买协议时，约定开发商如果不能按期交付房屋所应承担的违约责任，尽可能地加重违约责任，防止开发商逃避责任,（四）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,因此，购房者签合同时应慎重，应当将与施工企业约定的条件，如价格、付款时间、面积、交房时间等原原本本写进购房合同中，以防出现问题。
2023.11.10217人收看 -
恳请支付工程款的函
恳请支付工程款的函
内容：我公司为了配合贵司能够维持工程项目正常运行，已垫付大量资金，因贵司未及时支付工程进度款，迫使我方承受巨大压力，造成项目资金缺口大，工人工资，材料款，机械租金，土地租金，等等不法支付，而且目前我司形势不容乐观，由于贵司支付工程滞后把我司推向债台，我司此前向项目班组及材料商的承诺也屡次失信，迫使我司走向绝境，等待各方债主向我司的是法院起诉，今特函告请贵司高度重视，落实切实可行的支付计划，使我司能及时支付农民工工资及材料商货款，能够度过目前的难关，也防止他们有过激行为及闹事上访，恳请贵司收到此函后在一周内支付我司剩余未支付的进度款__________万元，谢谢。
2023.11.10915人收看 -
工程款结算单手写(工程款结算单范本)
工程款结算单手写(工程款结算单范本)
内容：手写工程结算清单进行书写的时候，首先手写工程结算清单的标题例如有限公司工人结算单，然后再书写手写工程结算清单的施工单位和施工日期、分项工程内容、序号、单位、数量、单价以及金额、负责人和项目现场负责人以及统计员和预算员签字等,工程结算单的作用是施工双方当事人在工程结算单上签字的，在法律上属于双方对工程结算的确认，委托方应该按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款,工程款审核一定要手写，工程价款结算有各种不同方式，一般有：旬末预支、月终结算。
2023.11.10244人收看 -
工地上出人命施工员有责任吗
工地上出人命施工员有责任吗
内容：法律客观：《中华人民共和国 刑法 》第一百三十四条 在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下 有期徒刑 或者 拘役,法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百三十四条 在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役,《中华人民共和国刑法》第一百三十五条 安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。
2023.11.14488人收看 -
工程款支付担保由谁提供(工程款支付保函)
工程款支付担保由谁提供(工程款支付保函)
内容：此前于2018年11月发布的《关于做好保障农民工工资支付工作的通知》中，清远住建局已提出：在工程建设领域推行工程款支付担保制度，采用经济手段约束建设单位履约行为，预防工程款拖欠,3业主工程款支付担保方式为银行和专业担保机构保函，担保金额不得低于合同价款的10%，且不得少于合同约定的分期付款的最高额度,按照《工程建设项目施工招标投标办法》规定，建设单位要求施工单位提供履约担保的，建设单位应提供工程款支付担保，担保金额以履约担保金额或剩余未付的工程款为限。
2023.11.1015人收看 -
包工头没拿到工程款工人怎么办(包工头拿不到工程款怎么办)
包工头没拿到工程款工人怎么办(包工头拿不到工程款怎么办)
内容：依据工程款付给包工头拖欠工资不给怎么办法律主观：包工头拖欠农民工工资不给的，劳动者可以到劳动保障行政部门进行投诉,单位不按期或者不足额支付劳动者工资的，劳动者可以通过劳动保障监察部门或法院解决，以此维护自己的合法权益,用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的,待判决后,申请强制执行法律依据:根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条规定:企业应将工资直接发放给农民工本人,严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。
2023.11.10530人收看 -
建设用地的分类如何确定(建设用地分类标准)
建设用地的分类如何确定(建设用地分类标准)
内容：城乡规划建设用地分类标准法律主观：法律客观：《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度,法律主观：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地,《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)在2012年1月1日开始实施，是国家标准。
2023.11.15143人收看 -
合法分包应当具备怎样的条件
合法分包应当具备怎样的条件
内容：《 建筑法 》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。
2023.11.14221人收看 -
分项工程质量验收由谁组织
分项工程质量验收由谁组织
内容：县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作分项工程由谁主持验收分部工程的验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收,二、分部工程的验收程序与组织分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收,检验批和分项工程是建筑工程施工质量基础，因此，所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。
2023.11.14599人收看 -
工程款太阳能安装示意图(太阳能工程机安装示意图)
工程款太阳能安装示意图(太阳能工程机安装示意图)
内容：二、太阳能热水器安装注意事项1、冬季由于温度低，太阳能日照短，在安装太阳能热水器时，因将室外管路和排气溢流管先套上橡塑保温管，再用较厚的聚苯乙烯材料保温，以免因水冻结，而导致冷热水上下不畅，甚至有可能损坏太阳能热水器水箱,2、太阳能热水器主体组装的顺序：先组装支撑架，后安装保温水箱，再安装真空集热管，最后安装漫反射板(反光栅),之后安装好太阳能热水器的水箱后，基本可以进行太阳能热水器的调试运行,4、太阳能热水器安装步骤过程中我们还需要使用到的一个仪器是全智能控制仪。
2023.11.10276人收看
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答伤残鉴定并非由法医来执行，而是通过指定的鉴定机构进行的。因此，法医无权进行伤残鉴定。通常情况下，司法部门会委托特定的伤残鉴定机构来执行相应的鉴定任务。 伤情鉴定应尽快进行，以准确判断伤害发生时的实际情况。这有利于警方进行案情调查和立案。而伤残鉴定则是在伤情稳定后进行。 如果你的伤残程度未达到国家标准，可能是导致未能进行伤残鉴定的原因。你需要正视自己的伤害，并确保其达到相应的标准，这样才能进行伤残鉴定。 受伤后可以进行伤情鉴定，但伤残鉴定必须在医疗治疗结束后进行。 当事人可以直接向司法鉴定机构投诉，也可以向上级行政机关投诉，或直接提起诉讼。当事人应准备好相关证据，并找到司法鉴定机构的投诉电话，进行简便的投诉。 根据公安机关的规定，如果当事人提供的材料不完整，拒绝提供完整的病历资料或进一步检查的，法医有权拒绝受理。如果办案单位未提供委托书和完整的材料，法医不能正式受理，并且无法出具正式的鉴定文书。
