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内容:【法律依据】:《中华人民共和国招标投标法》第七十五条招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同,合同的主要条款与招标文件、中标人的投标文件的内容不一致,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,由有关行政监督部门责令改正,可以处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款,当然《招标投标法》这么要求也是有道理的,因为在不同的合同条件下,投标人的报价不同,如果允许招标人与中标人不按照招标文件和投标文件签订合同,而允许进行合同谈判的话,不但违背了招标投标的公平公正原则,同时也为一些不法分子进行暗箱操作提供了条件。
内容:在《劳动合同法》及相关法律法规规定的情形之外,用人单位单方面解除或终止劳动合同的,也就是说,用人单位解除劳动合同没有法律依据的(即“违法终止或解除”),劳动者可以选择:(1)要求继续履行劳动合同,经济赔偿金一般是由于企业违约解除劳动合同造成员工损失的但是它的补偿是有一定的界限的也不是无限的,经济赔偿金存在于劳动者和用人单位之间,稍有不慎就会导致两者的利益会有损失,因此需要按照法律规定的任务来定,当用人单位违法终止或解除劳动合同的,劳动者如果选择继续履行劳动合同的,无权再要求用人单位向其支付赔偿金。
内容:劳务费和劳务分包费的区别法律主观:劳务总包,是指建筑工程发包方将施工任务(一般指土建部分)发包给具有相应资质条件的施工总承包单位,什么是劳务分包,什么是专业分包劳务分包:是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定,将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成,并由发包人支付劳务报酬的承包方式,法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
内容:三、法律诉讼如果客户拖欠的金额较大,并且经过正式函件和电话催收后仍然未能得到回复和解决,我们可以考虑通过法律诉讼的方式来要求对方结清欠款,通过法律诉讼的方式,我们可以直接向法律机构寻求支持和保护,同时也可以通过法律程序来要求对方结清欠款,保护自己的合法权益,通过电话催收的方式,我们可以直接与对方沟通,更加直接地表达我们的态度和要求,同时也可以留下证据,为后续的法律诉讼提供支持,工地上老板不给钱怎么办(最狠的要账方法不违法)法律问题分析:如果工地上老板不给钱的话,劳动者可以与其进行协商,要求对方在合理的期限内尽快付钱。
内容:开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,4、商品房预售人(开发商)须向县级以上人民政府 房产管理部门 办理预售登记,取得 商品房预售许可证 明,开发商获得预售证的条件是什么依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条规定:商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,商品房预售要符合哪些条件呢法律主观:根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定, 商品房预售 ,应当符合下列条件: 1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部 土地使用权出让 金,并依法 取得土地使用权 证书。
内容:根据合同法第六十条的规定,在建设工程施工合同中,承包人应当按照合同的约定按时、按质、按量完成工程建设,发包人应当及时进行检查验收并支付工程价款,现行的法律法规对工程指定分包的范围没有明确的规定,建设部颁发的房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法中规定:“建设单位不得直接指定分包工程承包人”,但未对指定分包给予明确的界定,在实践中操作性不强,给案件的审理带来困难,但在审判实践中,针对不同性质的违约行为,如何依照合同法、建筑法等相关法律法规的规定认定合同的违约责任及相应的承担方式,存 ...。
内容:二、在建工程抵押注意事项1.在建工程抵押的目的必须是为“抵押人取得在建工程继续建造资金的贷款”提供担保,贷款的用途必须明确“用于该项目建设”,在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押,抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记,法律客观:《担保法》第三十四条规定,下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物,在建工程抵押登记法律主观:一、在建工程抵押登记条件1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
内容:建设工程合同纠纷专属管辖依据是指在建设工程合同中明确规定的管辖法院,如果发生纠纷,只能由该法院审理。该规定旨在保障建设工程合同当事人的权益,加快解决纠纷的速度,增强建设工程管理的效率和正常运行。
内容:第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程,根据一些相关的法律规定,建设单位通常无权直接向分包商支付判决书,法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十二条 建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位,建设单位对分包商有没有否决权法律分析:根据我国建筑法相关法律规定,建设单位对分包商是有否决权的,对于业主方推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用分包商支付,所以业主方不可以干预承包商向指定分包商的支付。